청년 주거난 해소를 위해 다양한 제도가 운영되고 있는 가운데, '기숙사형 청년주택'이 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 경기도 내 청년을 대상으로 하는 'ih 기숙사형 청년주택'은 주거비 부담을 획기적으로 줄이면서도 안정적인 거주환경을 제공한다는 점에서 인기가 높습니다. 월세 걱정 없는 삶, 출퇴근과 통학이 편리한 위치, 깔끔한 신축 시설까지 모두 갖춘 기회, 지금 바로 신청해보세요.
✅ 신청 방법
IH기숙사형 청년주택 신청은 온라인으로 진행되며, 경기도시공사 주택청약 시스템인 ‘GG주택포털 https://housing.gg.go.kr을 통해 가능합니다. 홈페이지 회원가입 후, ‘청년주택 모집공고’에서 해당 사업지를 선택하고, 모집공고에 기재된 필요서류를 온라인으로 첨부한 후 신청서를 작성하면 됩니다. 공고마다 상이한 세부 조건이 있으므로 반드시 모집공고문을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
신청 시 제출해야 할 서류는 주민등록등본, 건강보험 자격득실 확인서, 소득 증빙자료 등이며, 일부 사업지에 따라 가족관계증명서, 재직증명서 등이 추가로 요구될 수 있습니다. 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급본으로 제출해야 하며, 스캔 혹은 촬영본으로 업로드 가능합니다. 신청 완료 후에는 접수 여부를 마이페이지에서 확인할 수 있습니다.
온라인 신청이 어려운 경우, 경기도시공사 본사 또는 해당 사업지 관리사무소를 통한 오프라인 방문 신청도 허용됩니다. 이 경우 방문 접수 가능 기간 내 신청서를 작성하고, 필요서류 일체를 지참하여 담당자에게 제출하면 됩니다. 오프라인 신청 시에도 선정 절차나 가점 산정 방식은 동일하게 적용됩니다.
✅ 대상 조건
IH 기숙사형 청년주택은 만 19세 이상 39세 이하의 청년을 대상으로 하며, 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 1인 가구 또는 사회초년생, 대학생, 취업준비생, 청년근로자 등이 주요 대상이며, 가구원 수에 따라 소득 기준이 달라집니다. 특히 근로소득자, 프리랜서, 창업자 등 다양한 직군의 청년이 포함됩니다.
자산 기준은 한국부동산원에서 고시한 '청년 자산기준'에 따라 적용되며, 차량 및 금융자산 등을 포함한 총 자산이 일정 금액을 초과할 경우 신청이 불가능할 수 있습니다. 또한 일부 사업지는 경기도 거주 요건, 해당 시·군 거주자 우선 조건 등이 부과되므로 본인의 조건을 정확히 확인하는 것이 필요합니다.
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 기본 요건 | 만 19세~39세 청년 | 임대주택 입주 자격 부여 |
| 소득 기준 | 중위소득 150% 이하 | 가점 산정 기준에 반영 |
| 자산 기준 | 총 자산 2.78억 이하 | 입주 적격 여부 판단 |
| 지역 우선 | 해당 시/군 1년 이상 거주자 | 우선 입주 대상 |
| 예외 허용 | 대학생, 군복무자 등 | 특별공급 가능 |
✅ 지급 금액
IH 기숙사형 청년주택은 기본적으로 '공공임대주택'으로, 시세 대비 저렴한 월 임대료로 청년층의 주거 안정에 기여합니다. 월 임대료는 평균적으로 10~20만 원 수준이며, 보증금은 평균 100만 원~300만 원 사이로 책정되어 있습니다. 이는 사업지별, 면적별, 타입별로 다소 차이가 있으므로 신청 전 개별 사업지의 공고문을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
특히 일부 사업지는 지자체와 연계한 월세 지원, 관리비 지원 등의 프로그램을 추가적으로 제공하고 있어 실질적인 부담은 더욱 줄어들 수 있습니다. 예를 들어, 고양시나 수원시 일부 청년주택의 경우 월세 전액 또는 절반을 최대 1년간 지원하는 혜택도 있으니, 해당 지자체의 연계 지원 여부를 체크하는 것이 유리합니다.
| 주택 유형 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 1인용 원룸형 | 100만 원 | 월 10~15만 원 |
| 셰어형(2인) | 150만 원 | 월 7~10만 원/1인 |
| 1.5룸형 | 200~300만 원 | 월 18~20만 원 |
| 공공기관 연계형 | 지원금 감면 가능 | 지자체에 따라 상이 |
| 관리비 지원형 | 별도 없음 | 월세 외 관리비 일부 지원 |
✅ 유효기간
ih 기숙사형 청년주택의 입주 가능 기간은 최초 2년이며, 이후 갱신 심사를 거쳐 최대 4년까지 연장이 가능합니다. 단, 입주자가 연장 요건을 충족하지 못할 경우 재계약이 제한될 수 있습니다. 연장 심사에는 소득 변화, 취업 여부, 지역 거주 지속 여부 등이 반영됩니다.
계약 만료일 3개월 전부터 연장 신청이 가능하며, 연장 신청은 온라인 또는 관리사무소 방문을 통해 접수할 수 있습니다. 이때 최신 소득자료, 주민등록등본 등 재심사에 필요한 서류를 다시 제출해야 하며, 조건을 충족하지 못할 경우 계약 종료 후 퇴거 절차가 진행됩니다.
유효기간이 끝나기 전에 별도의 사전 통지가 제공되며, 입주자는 재계약 여부를 선택해야 합니다. 만약 정해진 기간 내 신청하지 않거나, 심사 결과 부적격 판정을 받을 경우에는 계약 종료일 기준 1개월 이내 퇴실해야 하므로, 기간을 놓치지 않도록 주의가 필요합니다.
✅ 확인 방법
ih 기숙사형 청년주택의 신청 결과는 GG주택포털 홈페이지 내 ‘마이페이지’ 메뉴에서 확인할 수 있으며, 선정 여부, 대기 순번, 향후 일정까지 확인 가능합니다. 또한 문자 메시지 및 이메일을 통해도 개별 안내가 제공됩니다.
신청 결과는 접수 마감 후 약 2~4주 내 발표되며, 본인이 입력한 정보와 서류가 정확할수록 심사 기간이 단축됩니다. 탈락한 경우라도 예비입주자로 등록될 수 있으며, 입주 포기자가 발생할 경우 대기 순번에 따라 입주가 가능합니다.
선정 후에는 입주 안내문과 함께 입주일정, 서류 제출 안내, 계약서 작성 일정 등이 제공됩니다. 이 모든 절차는 개별 메일 또는 GG주택포털 알림을 통해 전달되므로, 신청 이후에는 반드시 정기적으로 확인해야 합니다.
✅ Q&A
Q1. 학생도 ih 기숙사형 청년주택에 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 대학생, 대학원생도 만 19세 이상이고 소득 및 자산 요건을 충족하면 신청할 수 있으며, 부모 소득 기준이 적용되는 일부 항목을 제외하면 일반 청년과 동일한 조건이 적용됩니다. 단, 일부 사업지에서는 재학증명서를 요구할 수 있습니다.
Q2. 무직자 또는 취업준비생도 신청 가능한가요?
A. 네, 소득이 없거나 일정 기준 이하인 청년도 신청이 가능합니다. 단, 취업준비생일 경우 일정 기간 이상 국민건강보험 가입 이력이 없을 수 있으므로, 그에 따라 자격 심사가 다를 수 있습니다. 필요 시 고용보험 수급 이력 또는 구직등록 이력 등을 보완서류로 제출해야 할 수 있습니다.
Q3. ih 기숙사형 청년주택은 언제 모집하나요?
A. 모집 일정은 사업지별로 상이하며, 상반기(3~5월), 하반기(9~11월)에 주로 이루어집니다. 신규 사업지 추가 시 수시 모집이 공고되며, GG주택포털 또는 경기도시공사 공식 홈페이지를 통해 사전 알림을 설정해두면 편리합니다.
